По словам экспертов, это необходимо для повышения уровня доступности низкомаржинальных проектов в области строительства жилья.
Проблему обсудили на заседании комиссии Совета 8 апреля. Председателем собрания выступил Рифат Гарипов.
На встрече говорили о перспективах инвестирования в строительной отрасли, уменьшении периода раскрытия эскроу-счетов, а также возможной поддержке девелоперов в регионах страны, которые занимаются проектами, не приносящими большую прибыль.
На сегодняшний день процент готовящихся жилых объектов c применением проектного инвестирования равен 48,3%. Это около 48 миллионов квадратных метров. Больше всего таких строек в Приволжском, Дальневосточном и Уральском округах.
В городах, где проживает не более 250000 человек, доля проектного финансирования составляет 45,1%.
По словам экспертов, самый низкий процент строящегося жилья с проектным финансированием (40,2%) приходится на города, где проживает от 50000 до 100000 человек.
В 14 регионах России доля внедрения проектного инвестирования менее 30%, в четырех субъектах таких проектов нет.
Одной из главных повесток заседания стал вопрос подготовки программы по поддержке региональных небольших строительных компаний, которые возводят дома и при этом имеют маленький доход. Как сказал Рифат Гарипов, сегодня платное финансирование проектов низкой прибылью реализуется только в регионах России, где среднедушевые доходы населения за один квартал прошлого года на 15% и более ниже среднедушевых доходов населения по России в целом. То есть программа может быть реализована в 49 субъектах страны со среднедушевым доходом менее 26 790 руб.
В программу выделения средств не попали некоторые регионы Дальнего Востока, а также Мурманская область, Ненецкий Автономный Республика Коми
.jpg)
